Programa de Especialización en
Gestión de Predios Estatales

Capacitación exigida por la SBNCapacitación técnica exigida por la SBN para su certificación como especialista en Gestión de Predios Estatales.

Inicio

Convocatoria 2026

Modalidad

Clases a distancia en tiempo real

Duración

100 horas lectivas

Acerca de este programa

En el marco del convenio de cooperación interinstitucional, entre la Universidad Continental y la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, se están desarrollando actividades de capacitación, actualización, perfeccionamiento o especialización en la gestión de la propiedad predial estatal.

El presente Programa de Especialización en Gestión de Predios Estatales ha sido elaborado según las exigencias establecidas en el reglamento de la Ley Nº 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, aprobado mediante Decreto Supremo 008-2021-VIVIENDA; cumpliendo con el requisito de capacitación técnica exigido por SBN para la certificación que otorga como especialista en gestión de predios estatales.

Desarrollado por el Centro de Estudios para las Ciudades (PROCIUDADES):

PROCIUDADES

Dirigido a:

  • Profesionales y técnicos encargados de las actividades relativas a la gestión de predios estatales en los tres niveles de gobierno (nacional, regional y local).
  • Personas interesadas en la asesoría, consultoría o gestión de inmuebles de propiedad del Estado, que deseen acreditarse ante la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) como especialistas en Gestión de Predios Estatales.

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Plana docente

Abel Rivera Palomino
Registrador público I de la Zona Registral N° IX (Lima) de la SUNARP. Especialista en derecho registral, notarial, civil y gestión pública. Fue director de la Dirección Técnica Registral y jefe de las zonas registrales de Lima, Tacna, Trujillo, Ica y Huancayo de la SUNARP. Magíster en Derecho Civil y Comercial por la UNICA. Abogado.

Francisco Escajadillo Chimayco
Asesor legal especialista en derecho civil, derecho registral, saneamiento de la propiedad y gestión legal de proyectos de infraestructura. Destacada experiencia técnica y legal en instituciones como el Tribunal Registral, la SBN, el PRONATEL, el MTC y el INGEMMET. Magíster en Derecho Registral y Notarial por la USMP. Abogado.

Marco Antonio Astorga Collantes
Registrador público de la SUNARP. Especialista en derecho registral, civil, notarial y administrativo. Autor del libro "Principio de prioridad registral y su afectación al derecho de propiedad sobre bienes". Magíster en Gestión Pública por la Universidad Internacional de La Rioja, España. Magíster en Derecho Civil por la UCSM. Abogado.

Mónica Alvarado Cornejo
Jefa de la Oficina de Apoyo a Comisiones de la Secretaría General del Concejo de la Municipalidad Metropolitana de Lima. Especialista en derecho administrativo, gestión municipal, derecho urbanístico y regímenes disciplinarios. Maestrante en Derecho Administrativo Económico por la Universidad Continental. Abogada.

Javier Anaya Castillo
Registrador público de la SUNARP, miembro de diversas comisiones informativas y consultivas especializadas en la materia. Especialista en derecho registral e inmobiliario. Fue jefe de la Unidad Registral de la Zona Registral N° IX (Lima) de la SUNARP. Máster en Derecho Privado por la Universidad Carlos III, España. Abogado.

Amet Williams Cisneros Rojas
Especialista en derecho civil patrimonial, derecho administrativo y litigación compleja. Se ha desempeñado como coordinador del Área Civil de la Procuraduría Pública de la Municipalidad de Lima. Magíster en Derecho Privado Europeo por la Universidad Mediterránea de Reggio Calabria, Italia. Abogado y conciliador extrajudicial.

Kelly Taboada Luna
Fundadora y directora de Taboada Abogados, firma especializada en consultoría legal inmobiliaria, estructuración de proyectos de inversión y prevención de contingencias registrales para empresas, desarrolladores y entidades financieras. Estudios de la Maestría en Gestión Pública de la UNMSM. Abogada.

Alberto Meneses Gómez
Director del Área de Gestión Legal de Predios y Regulación Municipal del Estudio Olaechea. Especialista en derecho civil, inmobiliario, notarial, registral y municipal con 15 años de experiencia en la asesoría legal corporativa y el patrocinio de personas naturales. Magíster en Derecho Registral y Notarial por la USMP. Abogado.

José Mateo Pecho
Jefe de la Unidad de Monitoreo Estratégico de Inversiones de la UICET - MINCETUR. Especialista en bienes inmuebles, con más de 14 años de destacada experiencia profesional en el sector público. Maestro en Gestión Pública por la UCV. Egresado de la Maestría de Derecho de la Empresa de la UNMSM. Abogado.

Willmar José Gallegos Sotomayor
Especialista en derecho digital, gobernanza tecnológica, gestión documental y derecho registral y notarial. Se ha desempeñado como abogado y asesor de la PCM, SUNARP, PRONABI - MINJUS, INDECOPI, MTC, CORPAC, COFOPRI y SUSALUD. Investigador y difusor académico. Doctor en Derecho por la UNFV. Abogado.

Hellen Horqque Peñaloza
Especialista en derecho inmobiliario, derecho administrativo, saneamiento físico-legal de predios estatales, gestión del patrimonio estatal y viabilidad legal de proyectos de inversión pública. Magíster en Administración Pública por la Univ. Sungkyunkwan, Corea del Sur. Especialista en Gestión de Predios Estatales certificada por la SBN. Abogada. 

* Programación de docentes sujeta a variación según disponibilidad.

Certificación

ESPECIALISTA EN GESTIÓN DE PREDIOS ESTATALES

Luego de aprobar todas las asignaturas se te otorgará el certificado de especialista en Gestión de Predios Estatales, a nombre de la Escuela de Posgrado de la Universidad Continental. Con esta certificación se cumple el requisito de capacitación técnica establecido en el reglamento de la Ley Nº 29151 - Ley General del Sistema de Bienes Estatales.

Ventajas diferenciales

Alianza con la SBN
Alianza con la SBN
Convenio de cooperación interinstitucional con la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), entidad que evalúa, supervisa y aprueba el contenido temático del presente programa de especialización.
Válido para la certificación estatal
Válido para la certificación estatal
Programa impartido de acuerdo con lo establecido por la Ley Nº 29151, cumpliendo con el requisito de capacitación técnica exigido para la certificación de la SBN como especialista en Gestión de Predios Estatales.
Especialistas en gestión pública
Especialistas en gestión pública
Más de 25 años formando funcionarios y directivos públicos, ejecutivos de organismos multilaterales y empresas privadas y públicas, y consultores.
Excelencia docente
Excelencia docente
Especialistas con amplia experiencia a nivel académico y destacada trayectoria profesional en gestión de la propiedad estatal, con dominio de las asignaturas a desarrollar.
Clases a distancia en tiempo real
Clases a distancia en tiempo real
Uso de las mejores plataformas virtuales para la educación.
Ecosistema digital para el aprendizaje
Ecosistema digital para el aprendizaje
Recursos y herramientas tecnológicas de vanguardia y acceso a la biblioteca virtual.

Plan de estudios

El programa está organizado por 12 asignaturas, con un total de 100 horas lectivas:
  • Fuentes del derecho administrativo.
  • Organización del Estado y sus entidades.
  • Régimen de los actos administrativos (validez, eficacia y nulidad) y el procedimiento administrativo.
  • Mecanismos de control y responsabilidad de la administración.
  • Garantías de los administrados frente al poder público.
  • Revisión de las normas emitidas sobre propiedad predial estatal en el Perú: alcance, estructura y aplicación dentro del marco del Sistema Nacional de Bienes Estatales.
  • Propiedad estatal en la Constitución.
  • Propiedad en el derecho común.
  • Propiedad en los tres niveles de gobierno: nacional regional y local. 
  • Procedimientos administrativos.
  • Sistema Nacional de Abastecimiento.
  • Sistema Nacional de Bienes Estatales.
  • Primera inscripción de dominio de la propiedad estatal.
  • Modificación de área (rectificación, independización, acumulación).
  • Procedimiento especial de saneamiento físico legal de los predios estatales.
  • Oposición al procedimiento de saneamiento.
  • Áreas de equipamiento urbano, aportes reglamentarios.
  • Puesta a disposición y asunción de titularidad.
  • Taller de resolución de casos sobre saneamiento.
  • Aprovechamiento de los bienes públicos y dominio privado.
  • Afectación en uso – cesión en uso (otorgamiento y extinción), reasignación en uso.
  • Arrendamiento y usufructo.
  • Servidumbre común, servidumbre para proyectos de inversión (Ley Nº 30327 - Ley de Promoción de las Inversiones para el Crecimiento Económico y el Desarrollo Sostenible).
  • La transferencia interestatal (TUO de la Ley Nº 29151 y TUO del Decreto Legislativo Nº 1192).
  • Venta por subasta.
  • Permuta y superficie.
  • Antecedentes.
  • Entidades involucradas.
  • Régimen legal actual.
  • Zona de playa protegida.
  • Antecedentes.
  • Entidades y direcciones involucradas.
  • Gestión de predios del sector defensa.
  • Recuperación judicial y recuperación extrajudicial de predios estatales (Ley Nº 30230).
  • Organización y actualización de información del Sistema Nacional de Bienes Estatales – SINABIP.
  • Diferencia del SINABIP y registros públicos.
  • Taller práctico sobre el manejo del Sistema Nacional de Bienes Estatales – SINABIP.