Programa de Especialización en
Gestión y Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios

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Convocatoria 2024

Modalidad

Clases a distancia en tiempo real

Duración

128 horas lectivas

Acerca de este programa

El sector inmobiliario peruano, pese al impacto económico de la crisis sanitaria y la coyuntura del país, es un mercado con proyecciones positivas y de crecimiento sostenido. Para afrontar los nuevos retos que presenta un escenario de incertidumbre como el actual, se requiere ejecutar proyectos con eficiencia y privilegiar la competitividad con un enfoque estratégico empresarial y gerenciamiento apropiado.

El Programa de Especialización en Gestión y Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios brindará una visión estratégica e integral para el desarrollo de inversiones en negocios inmobiliarios en todas sus etapas, con una metodología efectiva para su análisis, estructuración y ejecución. El participante contará con las herramientas técnicas e innovadoras necesarias para una gestión exitosa, en el marco de la normativa vigente aplicada al sector.

Dirigido a:

  • Desarrolladores, promotores e inversionistas en negocios inmobiliarios que aspiran a ejecutar sus actividades de manera profesional y estratégica.
  • Interesados en invertir y desarrollar negocios inmobiliarios, que requieren herramientas y conocimientos para una adecuada gestión.
  • Público en general.

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Plana docente

Alfredo Lozada Bonilla (coordinador)
Gerente de la División Institucional de la ASEI. Director del Centro de Estudios para las Ciudades (PROCIUDADES) de la UC. Consultor en regulación urbana y asesor en temas legislativos. Fue jefe del Gabinete de Asesores del MVCS y director del Fondo MIVIVIENDA. Abogado.

Daniel Hurtado Giuffra
Socio de SG Gestión Financiera y director de empresas inmobiliarias. Con amplia experiencia en el sector bancario, en las áreas comercial y de riesgos. Formó parte del equipo de Precios de Transferencia de PwC Perú. Maestría en Finanzas Corporativas por la UP. Economista.

Armando Aliaga Hinojosa
Experto en temas de otorgamiento de licencias de habilitación urbana y licencias de edificación. Fue especialista en saneamiento registral en la Gerencia de Proyectos con Inversión Privada de la MML y director ejecutivo de la Dirección Nacional de Vivienda. Arquitecto.

Roberto Polo Chiroque
Socio del Área de Servicios Legales y Tributarios en PriceWaterhouseCoopers (PwC Perú). Miembro de la Asociación Fiscal Internacional (IFA) y del Instituto Peruano de Derecho Tributario (IPDT). Posgrado en Tributación Internacional. Abogado.

Sonia Puertas Sotelo
Gerenta senior de la División de Consultoría Contable en PwC Perú. Más de 15 años de experiencia en auditoría y asesoría de empresas de los sectores industrial, retail, minero, entre otros. Especialista en procesos de implementación de NIIF. Contadora pública.

Clever Almeida Rodriguez
Coordinador de Comunicaciones Institucionales de la ASEI. Fue asesor de Prensa y Medios Digitales del Congreso de la República y director de Marketing de la AFEP. Máster en Marketing Digital por ESIC Business & Marketing School, España. Comunicador social.

* Programación de docentes sujeta a variación según disponibilidad.

Certificación

ESPECIALISTA EN GESTIÓN Y DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

Luego de aprobar todos los módulos del programa se te otorgará el certificado de especialista en Gestión y Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios, a nombre de la Escuela de Posgrado de la Universidad Continental. 

Ventajas diferenciales

Diseño de proyecto inmobiliario
Diseño de proyecto inmobiliario
Desarrollo de un taller, de manera paralela a la ejecución de los demás módulos, para realizar un proyecto inmobiliario real a través de todas sus etapas.
Excelencia docente
Excelencia docente
Especialistas con amplio conocimiento en el mercado inmobiliario, y la gestión pública y privada relacionada a la actividad constructiva inmobiliaria.
Metodología práctica y participativa
Metodología práctica y participativa
Con análisis de casos reales del mercado inmobiliario, trabajo colaborativo e interacción entre los participantes y asesoramiento permanente durante el desarrollo del programa.
Ecosistema digital para el aprendizaje
Ecosistema digital para el aprendizaje
Recursos y herramientas tecnológicas de vanguardia utilizadas en las mejores universidades del mundo, con acceso a la biblioteca y al aula virtual.

Plan de estudios

El programa está organizado por 8 módulos y un taller, con un total de 128 horas lectivas:
  • Etapas del desarrollo de un proyecto inmobiliario.
  • Mecanismos para la correcta toma de decisiones.
  • Financiamiento, selección del equipo, tecnología, licencias, construcción, cierre comercial y gestión del activo inmobiliario.
  • Estudio de mercado.
  • Oferta y demanda.
  • Comunicación y comercialización.
  • Desarrollo de marca personal.
  • Posicionamiento, herramientas y plataformas digitales.
  • Conceptos generales del derecho inmobiliario.
  • Contratos vinculados a negocios inmobiliarios.
  • Opciones de compra.
  • Fideicomiso para inversiones inmobiliarias.
  • Regulación notarial y registral.
  • Planeamiento y evolución de las ciudades.
  • Evolución demográfica urbana.
  • Desarrollo de la vivienda.
  • Políticas de vivienda.
  • Planeamiento y gestión del suelo, acondicionamiento territorial y desarrollo urbano.
  • Zonificación, parámetros urbanísticos y edificatorios, habilitaciones urbanas y edificación.
  • Análisis y aplicación de la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones - Ley N° 29090.
  • Análisis y aplicación de la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible - Ley N° 31313.

  • El mercado inmobiliario: evolución, desarrollo y proyecciones.
  • Proyectos inmobiliarios de vivienda de interés social: MIVIVIENDA y Techo Propio.
  • Conceptos, requisitos y formas de financiamiento.
  • Conceptos generales tributarios vinculados al desarrollo de proyectos inmobiliarios.
  • Conceptos generales contables vinculados al desarrollo de proyectos inmobiliarios.
  • Desarrollo de un proyecto inmobiliario real: definición del producto inmobiliario, investigación del mercado competitivo, anteproyecto, análisis económico del negocio, elaboración y justificación de los flujos de ingresos y egresos, análisis financiero y análisis de los distintos escenarios previstos.